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物业经营管理
2020年物业管理师《物业经营管理》模拟试题（五）
  • 年份：2020年
  • 类型：模拟试题
  • 总分：100分
  • 总题数：79题
  • 作答：150分钟
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题型介绍
一、单项选择题(共59题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.物业经营管理层次中，房地产资产管理和房地产投资组合管理以（　　）为主。

A.运行管理

B.灵活性管理

C.服务管理

D.策略性管理

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.写字楼物业经营管理绩效评价的第一项指标，即服务满意度，其主要方面的区分中，属于感性服务的是（　　）

A.快与慢之分、热与冷之分、好与坏之分

B.全与缺之分、有与无之分、明与暗之分

C.快与慢之分、热与冷之分、明与暗之分

D.全与缺之分、有与无之分、好与坏之分

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、多项选择(题共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)

1.关于资产负债表的描述，正确的有（　　）

A.资产负债表揭示了企业拥有并可利用的经济资源

B.资产负债表揭示了企业负债的水平与构成

C.资产负债表有助于评估企业的获利能力

D.资产负债表表明了企业所有者权益的多少、构成状况等

E.资产负债表有助于揭示企业财务状况的变动信息

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括（　　）

A.能够得到税收方面的好处

B.收益相对稳定

C.易于获得金融机构的支持

D.REITs投资的流动性较好

E.投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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