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物业管理综合能力
2015年物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题(七)
  • 考试币:0个
  • 年份:2015年
  • 类型:模拟试题
  • 总分:100分
  • 总题数:66题
  • 作答:180分钟
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题型介绍
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1.相互保险的组织形式不包括( )。

A.交互保险公司

B.相互保险社

C.相互保险公司

D.交互保险社

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.根据建筑物的使用功能和空调系统的特点,智能建筑中,多采用( )。

A.全空气系统

B.新风与风机盘管系统

C.集中式空调系统

D.半集中式空调系统

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
二、多项选择题(共15题,每题2分。每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)

1.建筑物中,对地面的要求有( )。

A.经济要求

B.满足坚固耐磨、不起尘、平整的要求

C.满足隔声要求

D.热工方面的要求

E.防火要求

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.按系统接纳的废、污水性质不同,建筑排水系统可分为( )。

A.檐沟外排水系统

B.天沟外排水系统

C.屋面雨水排水系统

D.工业废、污水排水系统

E.生活排水系统

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
三、案例题(共20分)

1.甲急于扩大企业经营规模,为筹集相应资金,决定抵押借款。2011年6月5日甲与乙签订了抵押合同,抵押合同中规定甲到期不能还款时,则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归乙所有,向乙公司借款150万元,2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月1日甲又以房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票作抵押向丙借款200万元,于2011年7月5日签订了抵押合同。 (1)依据《担保法》知识,请问甲与乙签订的抵押合同中抵押物设置是否合理?说明理由。 (2)乙、丙的抵押权是否生效?若都生效,何者优先?请说明理由。 (3)本题中抵押合同的规定是否正确?说明理由。 (4)若合同到期后,甲不能还清借款,则抵押权的实现方式有哪些?(5)简述抵押权所担保的范围有哪些?

【正确答案-参考解析】:参加考试可见