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物业管理基本制度与政策
2020年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试题（二）
  • 年份：2020年
  • 类型：模拟试题
  • 总分：100分
  • 总题数：80题
  • 作答：150分钟
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题型介绍
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.非出售的新建物业项目通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当在（　）完成物业管理招标投标工作。

A.预售商品房前60日

B.交付使用前30日

C.交付使用前90日

D.取得《商品房预售许可证》之前

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得（　）的房地产中介服务机构。

A.工商营业执照

B.产权证书

C.权利证书

D.营业管理证书

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)

1.从事物业管理的招标代理机构应当具备（　）条件。

A.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

B.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力

C.有规定数量的财产和经费

D.有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

E.有房地产及相关专业中等以上学历专业人员

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.物业管理师的注册申请人有以下（　）情形之一的，注册审批机构不予注册。

A.刑事处罚尚未执行完毕的

B.不具有完全民事行为能力的

C.与聘用单位解除劳动关系的

D.取得物业管理师资格证书超过1年未注册的

E.在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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