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物业管理基本制度与政策
2020年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试题（一）
  • 年份：2020年
  • 类型：模拟试题
  • 总分：100分
  • 总题数：79题
  • 作答：150分钟
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题型介绍
一、单项选择题(共59题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.以（　）的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。

A.具有土地使用年限

B.共有

C.集体所有制企业

D.有限责任公司、股份有限公司

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.既标志着物业管理业的成熟，又有力地推动了物业管理业的有序发展的是（　）。

A.高层建筑的日益增多

B.行业自治组织的成立

C.物业管理办法的制定

D.物业管理办法的推行

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)

1.下列（　　）资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用。

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益

D.住宅共用设施设备报废后回收的残值

E.物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.建筑区划内，用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过（　）方式约定。

A.出售

B.出租

C.附赠

D.遗赠

E.协议

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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