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1.（ ）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

A.中国共产党第十一次全国代表大会

B.中国共产党第十二次全国代表大会

C.中国共产党第十三次全国代表大会

D.中国共产党第十四次全国代表大会

2.下列关于划拨建设用地使用权的含义，说法不正确的是( )。

A.划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用

B.划拨土地没有使用期限的限制

C.划拨土地有使用期限的限制

D.划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

1.目前我国房地产法律包括( )。

A.《城市公有房屋管理规定》

B.<城市房地产管理法》

C.《城乡规划法》

D.《土地管理法》

E.《物权法》

2.下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（ ）。

A.部队营房用地

B.私有住宅转让后，改变居住性质的

C.城市中心广场用地

D.转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

E.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

1.房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（ ）

2.征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。

1. A市B房地产开发商于2011年6月取得A市城市规划区内的一块建设用地使用权，建设用地使用权出让合同约定2011年10月动工，但因自身原因至2012年11月31日前一直未动工。截至2014年12月31日，经有关部门审计，B房地产开发商的资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元，负债资产总额为400万元，同时当年实现利润额为400万元，当年资本金总额为800万元。

2.甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设某住宅小区，2011年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2012年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元／m，按照商品房销售合同约定建筑面积120m，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定：5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m。王某于2013年3月1日入住，2015年3月1日发现屋面漏水。