4000-525-585
服务时间  08:30 - 21:30
当前位置:焚题库>房地产估价师>房地产基本制度与政策>2017年房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟试题(五)
房地产基本制度与政策
2017年房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟试题(五)
  • 考试币:10个
  • 年份:2016年
  • 类型:模拟试题
  • 总分:100分
  • 总题数:105题
  • 作答:150分钟
相关产品
题型介绍
一、单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号.)

1.招标人采用公开招标方式的,应当发布( )。

A.招标公告

B.招标通知

C.招标意见

D.招标公示

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.乙级工程建设招标代理机构只能承担工程总投资( )人民币以下的工程建设招标代理业务。

A.2亿元

B.1亿元

C.8000万元

D.6000万元

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
二、多项选择题(共15题,每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的,得2分,错选或多选的,不得分少选且选择正确的,每个选项得0.5分)

1.托伦斯登记制度的主要特点是( )。

A.登记采取强制登记制度

B.房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力

C.登记有公信力即登记簿上所载事项,对抗善意第三人,在法律上有绝对的权力

D.已登记权利如发生转移,必须在登记簿上加以记载

E.登记机关对登记申请采取实质审查主义,登记权利的现状

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.下列属于不计算房屋面积的是( )。

A.未封闭的阳台、挑廊

B.房屋之间无上盖的架空通廊

C.突出房屋墙面的装饰性的玻璃幕墙

D.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

E.骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
三、判断题(共40题,每题0.5分,请根据判断结果,在答题卡上涂黑其相应的符号用“√”表亍正确,用“×”表示错误。不答不得分,判断错误扣0.5分,本题总分最多扣至零分。)

1.廉租住房由房地产开发企业通过新建、改建、购置、租赁等方式筹集。( )

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.国家建设征收土地,由国家支付土地补偿费。

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
四、综合分析题(10小题,共30题。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的,得2分,错选或多选的,不得分,少选且选择正确的,每个选项得0.5分.)

1.甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商品房预售合同(王某为首次购房)。房屋竣工后,经房地产测绘机构测算,该房屋套内建筑面积为70m,阳台面积为6m,套内墙体建筑面积9m,分摊共有建筑面积13m。

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田,欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户,210人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。

【正确答案-参考解析】:参加考试可见