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房地产基本制度与政策

2016年房地产估价师《房地产基本制度与政策》模拟试题（二）

考试币：5个
年份：2016年
类型：模拟试题
总分：100分
总题数：85题
作答：150分钟

普通模考

全真模考

1.《人民共和国物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

A.15

B.30

C.45

D.60

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.2015年3月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12m，张某应当申请（）。

A.房屋所有权初始登记

B.房屋所有权变更登记

C.房屋所有权转移登记

D.房屋更正登记

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选答案中有两个或两个以上符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分，错选或多选的，不得分少选且选择正确的，每个选项得0.5分)

1.不得进行房地产转让的有( )。

A.某项目以出让方式取得建设用地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，且属于房屋建设工程的，并完成投资总额的30%

B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

C.依法收回土地使用权的

D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的

E.未依法登记领取权属证书的

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.按照索赔的合同依据，可以将工程索赔分为（）。

A.工期索赔

B.工程变更索赔

C.合同中明示的索赔

D.合同中默示的索赔

E.费用索赔

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

三、判断题(共30题，每题1.0分，请根据判断结果，在答题卡上涂黑其相应的符号用“√”表亍正确，用“×”表示错误。不答不得分，判断错误扣0.5分，本题总分最多扣至零分。)

1.无论是社会保险还是商业保险，都可以不通过法律认可的形式集中保费建立保险基金，这是保险正常运行的基础。

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.我国自开办保险公司以来，一直采取股份有限公司的形式，并且这种形式是我国保险市场（）的主体。

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

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1.《人民共和国物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记失效。

2.2015年3月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12m，张某应当申请（ ）。

1.不得进行房地产转让的有( )。

2.按照索赔的合同依据，可以将工程索赔分为（ ）。

1.无论是社会保险还是商业保险，都可以不通过法律认可的形式集中保费建立保险基金，这是保险正常运行的基础。

2.我国自开办保险公司以来，一直采取股份有限公司的形式，并且这种形式是我国保险市场（ ）的主体。

1.《人民共和国物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

2.2015年3月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12m，张某应当申请（）。

2.按照索赔的合同依据，可以将工程索赔分为（）。

2.我国自开办保险公司以来，一直采取股份有限公司的形式，并且这种形式是我国保险市场（）的主体。