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土地估价理论与方法
2020年土地估价师《土地估价理论与方法》模拟试题（一）
  • 年份：2020年
  • 类型：模拟试题
  • 总分：80分
  • 总题数：65题
  • 作答：90分钟
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题型介绍
一、判断题(共10题，题号1-10，每题1分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分)

1.由于土地经济供给稀缺性的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。（　　）

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.我国土地产权总体上可以分为：土地所有权、土地用益物权和土地担保物权三大类。（　　）

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、单项选择题(共40题，题号11-50，每题1分，共40分。每题有A.B.C. D四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分)

1.人地关系是人类在利用土地的过程中形成的 ( )之间的相互关系。

A.人与人

B.人与自然

C.地与地

D.土地使用者与土地所有者

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中，抵押人是( )。

A.甲

B.乙

C.丙

D.甲和丙

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
三、多项选择题(共15题，题号51-65，每题2分，共30分。每题有A.B.C.D.E五个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分;少选但选择正确的每个选项得0.5分)

1.按照土地的特性区分，下列选项中属于土地的自然特性属性的有( )。

A.土地利用方向变更的困难性

B.土地永续利用的相对性

C.土地面积的有限性

D.土地位置的固定性

E.土地质量的差异性

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.按照《土地管理法》规定，有土地利用总体规划审批权的机关包括( )。

A.国务院

B.省级人民政府

C.省级人民政府土地管理部门

D.省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府

E.县人民政府

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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