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土地估价理论与方法
2020年土地估价师《土地估价理论与方法》模拟试题（二）
  • 年份：2020年
  • 类型：模拟试题
  • 总分：80分
  • 总题数：65题
  • 作答：90分钟
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题型介绍
一、判断题(共10题，题号1-10，每题1分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，并在答题卡上相应位置涂黑，认为正确的涂“√”，认为错误的涂“×”。答题错误倒扣1分，本题总得分最多扣至0分)

1.国际政治、经济状况直接对地价产生影响。（　　）

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.标定地价属于区域平均地价的一种，是目前我国最常见的区域平均地价形式。（　　）

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、单项选择题(共40题，题号11-50，每题1分，共40分。每题有A.B.C. D四个备选答案，其中只有一个最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。选错不得分、不倒扣分)

1.下列不属于建设用地的特点的是( )。

A.承载性与非生态利用性

B.土地利用逆转相对容易

C.土地利用的集约性

D.无限性与再生性

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为吴某所有。该约定的效力为( )。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.可变更

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
三、多项选择题(共15题，题号51-65，每题2分，共30分。每题有A.B.C.D.E五个备选答案，其中有两个或两个以上最符合题意，请在答题卡上将所选答案对应的字母涂黑。多选或错选不得分、不倒扣分;少选但选择正确的每个选项得0.5分)

1.担保物权的担保范围包括( )等。

A.主债权及利息

B.违约金

C.定金

D.损害赔偿金

E.实现担保物权的费用

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.土地利用动态遥感监测常用的方法有（　　）等。

A.实地调查

B.统计报表调查

C.遥感监测

D.专项定点监测

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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