三、案例分析题(共5题,前三题各20分,后2题各30分,总计120分)
1.某水电建筑公司承建坝后厂房工程建筑面积18000m2,根据类似工程成本估算该工程固定总成本516.67万元,单位变动成本722.26元/m2,单位报价1083.33元/m2(销售税金及附加不计)。 问题: (1)用公式法计算该工程项目的保本规模及相应报价 (2)绘制该项目的线性盈亏分析图,并标出亏损区和盈利区。 (3)请说明盈亏平衡点的高低与项目抗风险能力的关系。
【正确答案-参考解析】:参加考试可见2.某水利工程施工项目,发包人依据《水利水电工程标准施工招标文件》(2009年版)与施工单位签订了施工合同。招标文件中的工期为280天,协议书中的工期为240天。 施工中发生了下列事件: 事件1:施工单位在按监理单位签发的设计文件组织施工前,发现某部位钢筋混凝土浇筑要求与相关规范规定不一致,向设计单位提出变更建议并附变更方案。设计单位审核后认为施工单位的建议正确,方案合理,向施工单位发出了设计修改文件。 事件2:在施工过程中,根据监理单位的书面指示,施工单位进行了跨河公路桥基础破碎岩石开挖、但公路桥报价清单中无此项内容。主体工程报价清单中有以下单价: (1)混凝土坝A:砂卵石、岩石地基开挖70元/m3;B:基础处理80元/m3 (2)土石坝C:砂卵石、岩石地基开挖50元/m3;D:基础处理60元/m3。 事件3:施工单位经监理单位批准后对基础进行了混凝土覆盖。在下一仓浇筑准备时,监理单位对已覆盖的基础质量有疑问,指示施工单位剥离已浇混凝土并重新检验,检测结果表明,基础质量不合格。施工单位按要求进行返工处理并承担了相应的施工费用,但提出了检验费用支付申请和因此次检验影响进度的工期索赔。 问题: (1)该工程的合同工期应为多少天?为什么? (2)在事件1设计文件变更过程中,施工单位、设计单位的做法有无不妥之处?说明理由。 (3)在事件1的变更中若涉及需要调整合同价格时,应遵循什么原则? (4)在事件2中,如果从4个单价中选用的话,你认为哪一项单价最为合理?说明理由。 (5)在事件3中,施工单位的检验费用支付申请和工期索赔是否成立?为什么?
【正确答案-参考解析】:参加考试可见