南京市实施个人所得税综合征收政策，对于房屋买卖交易中的个税征收也有明确规定。根据规定，房屋买卖双方需要缴纳个人所得税，其中卖方需要缴纳房屋出售所得税。

具体来说，南京市对于个人房屋出售的个税征收标准如下：

1. 税率为20%，缴纳个税的基数为房屋出售款减去购房款、装修、公证费、中介费等相关费用后的净收入。若净收入低于20万元，则可享受免税政策。

2. 若卖方出售的房屋属于唯一住房，且已满五年，可享受个税减免政策。减免额度为售房款减去购房款、装修、公证费、中介费等相关费用后的净收入的20%。

需要注意的是，若卖方出售的房屋为非唯一住房，或者唯一住房未满五年，那么在缴纳个税时，需要在房屋交易款项中扣除应缴纳的个税金额，即税前款项应减去个税金额后再进行交易。

综上所述，南京市卖房的个税标准是基于房屋出售款减去相关费用后的净收入，税率为20%。若售房为唯一住房且满五年，可享受20%的个税减免政策。在房屋交易时，需要注意将应缴纳的个税金额从房屋交易款项中扣除。