自住型商品房是指由开发商开发建设的、供个人购买自住的住房项目。这种房屋的建设规模较小，通常是在城市郊区或新开发的城市区域建设。自住型商品房的建设标准高于廉价住房，但低于豪华住房。这种房屋的价格相对较为合理，适合中等收入人群购买。

自住型商品房通常由开发商进行规划、设计、建设和销售。购房者可以选择不同的户型、面积和装修标准。同时，开发商也会提供一些基础设施和公共设施，例如停车场、儿童游乐设施、健身房、游泳池、社区商场等，以提高居民的生活质量。

自住型商品房的特点是适合个人自住居住，不适合进行投资或出租。在购买自住型商品房时，购房者需要注意开发商的信誉度、建筑质量和房屋产权等方面。此外，购房者应该根据自己的实际需求和经济能力进行选择，避免过度消费或选择过于便宜的房屋导致住房质量不足。

总之，自住型商品房是一种适合中等收入人群购买的住房形式，具有价格合理、建设标准高、提供基础设施和公共设施等优点。购房者应该根据自己的实际需求和经济能力进行选择，同时要注意开发商的信誉度和房屋产权等问题。