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工程造价案例分析
2015年造价工程师《造价案例分析》模拟试题（三）
  • 考试币：0个
  • 年份：2015年
  • 类型：模拟试题
  • 总分：140分
  • 总题数：7题
  • 作答：150分钟
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题型介绍
一、案例分析(每题20分)

1.某建设项目计算期8年，其中建设期2年。 项目建设投资2400万元，第1年投入1 000万元，全部为自有资金，第2年投入1400万元，其中1 000万元为银行贷款，贷款年利率为6％，贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本利息照付方式偿还。 2．项目建设投资中预计形成无形资产420万元，其余形成固定资产。固定资产使用年限为10年，预计净残值率为5％，按直线法折旧。无形资产在运营期6年中，均匀摊入成本。 3．建设项目达到设计能力后，全厂定员为500人，工资和福利费按照每人每年2万元估算。每年其他费用为160万元(其中：其他制造费用为l00万元)。年外购原材料、燃料、动力费估算为2 700万元。年均经营成本为2 400万元，年营业费用为300万元，年修理费占年均经营成本10％。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款为30天，现金为40天，各项存货均为40天，应付账款为30天。 4．项目流动资金投资全部为自有资金。 5．项目第3年的总成本费用为1 500万元，第4至第8年的总成本费用均为2 000万元。 6．项目设计生产能力为年产量50万件的某产品，预计营运期第1年产量为设计生产能力年产量的70％，所需流动资金为800万元。以后各年产量均达到设计生产能力。产品售价为50元／件，营业税金及附加费率为6％，所得税率为33％。 7．行业融资前税前财务基准收益率为8％。 计算结果表中保留三位小数，其余保留两位小数。 问题： 1．用分项详细估算法估算项目的流动资金。 2．计算项目各年的建设投资贷款还本付息额，并编制借款还本付息计划表(表1—1)。 3．计算各年固定资产折旧额、无形资产摊销额和经营成本。 4．编制项目投资现金流量表(表1—2)。 5．计算项目投资财务净现值(所得税前)、静态投资回收期(所得税后)，评价项目的可行性。 表1—1 项目建设投资借款还本付息计划表 

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.某建设单位对拟建项目进行公开招标，招标文件中附有该项目土建工程工程量清单，要求投标人根据本企业能力确定直接工程费、措施费、管理费率、利润率(规费费率为6％，税率为3．41％为统一规定要求)。招标文件中规定： (1)其他项目费中招标人部分为预留金6万元，甲方供料预计费用为10万元； (2)通过资格预审的投标人可以根据自己的实际状况提出项目工程款支付方式； (3)项目计划工期为15个月，投标人实际工期比计划工期减少1个月，则在其投标报价中减少5万元(不考虑资金时间价值条件下)； (4)招标方经研究内定标底为290万元，若投标人报价低于或高于标底l5％以上者为废标。有6个单位通过资格预审领取招标文件，编写投标文件并在规定时间内向招标方递交了投标文件。具体内容如表3—1所示。 表3—1单位投标文件情况   投标人A根据招标文件提供的工程量清单，确定了各分部分项工程的直接工程费单价(见表3—2)，并在投标文件中确定措施项目清单计价费用为土建工程分部分项工程清单费用的12％，其他项目费用投标人部分为总包服务费10万元，零星工程项目费用10万元。分部分项工程清单计价的管理费率为8％，利润率为10％。 表3—2土建工程分部分项工程清单计价表 问题： 1．该工程总造价中土建工程占45％，水暖电配套占19％，工器具占1％，设备购置费占27％，设备安装费占8％，根据背景材料计算投标人A的工程项目总报价。 2．假设6个投标人技术标得分情况基本相同，不考虑资金时间价值，按照最低报价法确定中标人顺序。 3．若以标底的40％与投标人原始有效报价算术平均数的60％之和为基准值，按照各投标人报价与基准值的偏差大小确定中标人顺序。 4．对于低于标底的投标人报价按照各方提出的工程款支付要求，以开工日为折现点(i=2％)，以其报价的现值确定中标人顺序，并绘制现金流量图。

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、土建工程()

1.某建筑物为一栋七层框混结构房屋。并利用深基础架空层作设备层，层高2．2m，外围水平面积774．19m2：第l层框架结构，层高为6m，外墙厚均为240mm，外墙轴线尺寸为15m×50m；第1层至第5层外围面积均为765．66m2；第6层和第7层外墙的轴线尺寸为6m×50m；除第1层外，其他各层的层高均为2．8m；2～5层有阳台共5个，每个阳台的水平投影面积为5．4m2；在第5层至第7层有永久性顶盖的室外楼梯。室外楼梯每层水平投影面积为15m2。第1层设有带柱雨篷，雨篷顶盖水平投影面积为40．5m2。2—7层顶板均为空心板，设计要求空心板内穿二芯塑料护套线，经测算穿护套线的有关资料如下： 1．人工消耗：基本用工1．84工日／100m，其他用工占总用工的10％； 2．材料消耗：护套线预留长度平均10．4m／100m，损耗率为1．8％；接线盒：13个／100m；钢丝：0．12kg／100m； 3．信息价格：人工工日单价：50元／1日；接线盒：2．5元／个；二芯塑料护套线：2．56元／m；钢丝：2．80元／kg；其他材料费：5．6元／100m。 问题： 1．计算该建筑物的建筑面积。 2．简述内外墙工程量计算规则，并列出计算公式。 3．编制空心板内安装二芯塑料护套线的工料单价。

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
三、管道和设备工程()

1.某化工厂内新建办公试验楼集中空调通风系统安装工程，如图6一Ⅱ一1所示。  说明： ①本图为某化工厂试验办公楼的集中空调通风管道系统。图中标注尺寸标高以m计，其他均以mm计。 ②集中通风空调系统的设备为分段组装空调器落地安装。 ③风管及其管件采用镀钢板(咬口)现场制作安装，天圆地方按大口径计。 ④风管系统中的软管接口、风管检查孔、法度测定孔、插板式送风口为现场制安；阀件、散流器为供应成品现场安装。 ⑤风管法兰、加固框、支托吊架除锈后刷防锈漆两遍。 ⑥风管保温本项目不作考虑。 ⑦其他束尽事宜均视为与‘全国统一安装工程预算定额》的要求相符。  图6—Ⅱ一1集中空调通风管道系统布置图 (1)该工程分部分项工程量清单项目的统一编码如表6一Ⅱ一1所示。 表6—Ⅱ—1分部分项工程量清单 (2)管理费、利润分别按人工费的55％、45％计。 (3)该工程部分分部分项工程项目的工料机单价如表6一Ⅱ一2所示。(计算结果均保留两位小数)表6—Ⅱ一2工料机单价表注： ①每10m2通风管道制作安装工程量耗用11．38m2镀锌钢板； ②每10m2通风管道制作安装工程中，风管法兰加固框吊托支架耗用钢材按52．00kg计，其中施工损耗为4％； ③每100kg风管法兰加固框吊托支架刷油工程量，刷防锈漆两遍，耗用防锈漆2．5kg。 问题： 1．根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，编列出该工程的分部分项工程量清单项目，将相关内容填入答题卷表6一Ⅱ一3中，并在表6一Ⅱ一3的下面列式计算三种通风管道的工程量。 2．假设矩形风管500mm×300mm的工程量为40m2时，依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算矩形风管500mm×300mm的工程量清单综合单价，将相关数据内容填入答题卷表6一Ⅱ一4中，并在表6一Ⅱ一4下面列式计算所列项目的工程量或耗用量(此处表略)。

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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