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1.企业对投资性房地产进行的后续支出，在不满足资本化条件的情况下，应将支出金额计入（　）。

A.管理费用

B.其他业务成本

C.销售费用

D.在建工程

2.甲公司2017年1月31日外购一栋房产，将其作为固定资产核算，入账成本为3000万元，预计使用20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至转换日固定资产未计提减值准备。2018年2月28日将该房产对外出租，当日该房产的公允价值为3100万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑所得税率相关因素。则下列会计处理正确的是（　）。

A.计入投资性房地产入账成本为3000万元

B.计入公允价值变动损益的金额为100万元

C.计入投资性房地产累计折旧的金额为162．5万元

D.计入其他综合收益的金额为262．5万元

1.关于投资性房地产转换后的账面价值的确定，下列说法中正确的有( )。

A.在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值

D.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照原账面价值计量

2.下列各项中，属于直接计入所有者权益的利得或损失的有（　）。

A.可供出售金融资产期末公允价值变动

B.现金流量套期工具公允价值变动

C.对于联营企业发生的其他权益变动投资方按份额确认的部分

D.自用资产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日公允价值大于自用资产的账面价值的差额

1.资产负债表日，以前减记存货价值的影响因素已经消失，减记的金额应当予以恢复，将可变现净值与账面价值的差额转回并计入当期损益。( )

2.非货币性资产交换是指交易双方以非货币性资产进行的交换，不涉及货币性资产。( )