1.
背景
某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑,高两层,无地下室,框架柱柱距7.6m。通过公开招标程序,某施工单位与建设单位参照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订的施工承包合同部分内容如下:
工程合同总价2100万元,工程价款采用调值公式动态结算。建设单位在开工前向承包商支付合同价的15%作为预付备料款,主要材料及构配件金额占合同总额的65%。各款项竣工前全部结清。开工前,施工单位制定了完整的施工方案,采用预拌混凝土,钢筋现场加工,采用覆膜多层板作为结构构件模板,模架支撑采用碗扣式脚手架。施工工序中安排框架柱单独浇筑,梁与板同时浇筑。
在施工过程中,发生了下列事件:
事件1:结构设计按最小配筋率配筋,设计中有采用HPB300级,φ12的钢筋,间距200mm。由于当地建材市场HPB300级φ12的钢筋被淘汰,施工单位征得监理单位和建设单位同意后,按等强度折算后,用HRB335级(φ12(间距250mm)的钢筋进行代换。保证整体受力不变,并按此组织实施。
事件2:二层梁板施工阶段天气晴好,气温16~27°C。梁、板模板安装拼接整齐严密,并在验收完毕后,进行钢筋的安装,且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前,用水准仪抄平,保证每一构件底模表面在同一个平面上,无凹凸不平问题。开始浇筑混凝土同时现场制作混凝土试件。混凝土浇筑完毕20h后覆盖并浇水养护。养护14d后从标准养护室取出一组试件送检试压,其强度达设计强度的80%,施工单位认为已超过设计强度75%,向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。‘
事件3:某分项工程有20%的工程量改变了质量标准,且采用其他做法施工,但在合同专用条款中未对该项变更价款有约定。施工单位按变更指令施工,在施工结束后的下1个月上报工程款申请的同时,上报了该设计变更的变更估价申请,监理工程师不同意变更估价。
事件4:合同中约定,总造价根据人工费和四项主要材料价格指数,按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表:
竣工结算时,施工单位按调值公式法重新计算实际结算价款。
【问题】
1.列式计算该工程预付备料款和其起扣点各是多少万元?(若有小数,小数点后保留两位)
2.指出事件一中的不妥之处,并分别说明理由。
3.指出事件二中的不妥之处,并分别说明理由。
4.事件三中,监理工程师不同意变更估价是否合理?并说明理由。合同专用条款中未约定变更价款的情况下,变更估价应根据什么原则进行处理?
5.事件四中,列式计算经调整后的实际结算价款是多少万元?(若有小数,小数点后保留两位)
【正确答案-参考解析】:参加考试可见2.
某住宅建筑工程,地下1层,地上12层,采用预制桩基础,框架一剪力墙结构,屋面采用高聚物改性沥青防水卷材,工程完工后建设单位组织了竣工验收。
在施工过程中,发生了下列事件:
事件1:工程开工前,工程项目技术负责人编制了工程项目质量计划,内容包括编制依据、项目概况、质量目标和要求、进度控制措施和施工质量检查、验收及其相关标准等。
事件2:室内防水工程施工过程中,监理单位对室内防水工程进行了隐蔽工程验收。
事件3:该工程室内装饰装修工程完工后,按照建设单位要求马上进行了室内环境验收,
并在分部分项工程验收中重点检查了该住宅工程的通风与空调工程。
事件4:单位工程完工后,施工单位组织有关人员进行自检,并对存在的问题及时改正后,由建设单位组织单位工程质量验收。
【问题】
1.指出事件一中的不妥之处,说明其正确做法。施工单位编写的质量计划还应包括哪些内容?(至少列出五项)
2.事件二中,室内防水工程隐蔽验收记录主要包括哪些内容?
3.指出事件三中的不妥之处,说明其正确做法。列出通风与空调工程质量验收的要求。
4.简述单位工程质量验收合格的规定。
【正确答案-参考解析】:参加考试可见