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1.民法、合同法、物权法、刑法是由（）制定的基本法律。

A.最高人民法院

B.最高人民检察院

C.全国人民代表大会常务委员会

D.全国人民代表大会

2.当建筑场地的上部土层较弱，承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（）。

A.条形基础

B.独立基础

C.筏板基础

D.桩基础

1.关于成本法估价中房地产价格构成的说法，正确的有（）。

A.土地取得成本中包括拆迁费用

B.开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用

C.管理费用一般按开发成本的一定比例测算

D.投资利息不包括自有资金应得的利息

E.销售税费不包括开发建设过程中的税费

2.运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

A.与估价对象类似的房地产

B.成交日期与估价时点接近

C.交易类型与估价目的吻合

D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例

1.赵某购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。

2.某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2015年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2017年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2010年8月末开始预售该商品住房。