题库

1.某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（）。

A.方便

B.比较方便

C.一般

D.不方便

2.对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（）。

A.重点培养，不断理解客户特征和需求

B.重点跟踪，提供周到而专业的服务

C.应善意的威胁客户，并跟踪调查

D.重新安排购房计划并经常联系

1.房地产市场外部环境主要调查的内容有（）。

A.建筑设计、质量

B.房地产行业政策法律

C.经济环境

D.社会文化环境

E.社区环境

2.租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（）。

A.身份证

B.结婚证

C.工作证

D.委托人的授权委托书

E.军官证或公司担保书

1.甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

2.某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途为商住两用，E房地产开发公司准备竞标开发。