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房地产经纪职业导论
2020年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》模拟试题(三)
  • 年份:2020年
  • 类型:模拟试题
  • 总分:150分
  • 总题数:84题
  • 作答:150分钟
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题型介绍
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的各选答案中只有1个最符合题意)

1.有关房地产代理活动,理解正确的是()。

A.经纪人只能以卖方的名义从事代理服务

B.经纪人只能以买方的名义从事代理服务

C.以买方还是卖方的名义从事代理服务须依据合同约定

D.同时接受买卖双方的委托从事代理服务

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供()的服务。

A.贷款政策咨询

B.协助准备贷款资料

C.贷款申请资料代交

D.贷款审批担保

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
二、多项选择题(共30题,每题2分。每题的备选答案中有2个或2个以上符合题意。错选不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分)

1.房地产经纪门店的开设,要求门店与客户接近度越高越好,通常衡量接近度应考虑的因素包括()。

A.人流的结构及行为特点

B.门店实际状况

C.员工工资福利

D.同业门店的情况

E.是否便于停车

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.居间业务的后续服务内容主要包括()。

A.扩展服务

B.针对性服务

C.改进服务

D.信息咨询服务

E.跟踪服务

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
三、综合分析题(共20小题,每小题2分。每小题的备选答案中有1个或1个以上符合题意。错选不得分;少选且选择正确的,每个选项得0.5分)

1.王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.2016年2月,W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押,从B建行获得了一部分资金,在取得商品房预售许可证后,仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后,为购房者办理了房屋登记手续。

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
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