四、案例分析题(（本大题共2个小题，每小题15分，共30分。要求对所列问题作出回答，并说明理由。）)
1.（案例分析题）王某于2011年准备建造一栋二层共220平方米的楼房。因资金不够，遂向邻居胡某借款，双方达成一份书面合同。合同规定：胡某借给王某5万元盖房，1年后若王某不能归还本金及利息，则房屋为双方共有，各人得一半房屋，房建成后王某无力偿还，便将二层楼给胡某使用，但王某在产权登记时，仍登记为自己单独所有。胡某提出要按协议分割房屋并办理产权变更登记手续，王某表示同意，但一直未去办理。王某的妻弟郭某得知此事，要王某把房屋以15万元卖给他，他替王某还款，王某表示同意并与郭某签订了转让协议。胡某得知表示王某无权出让属于自己的那一半房屋，要求法院确认王某与郭某的转让协议无效。
问：
(1)此案中王某与胡某有关财产分割的协议是否有效?
(2)王某与郭某的协议是否有效?为什么?
【正确答案-参考解析】：参加考试可见2.（案例分析题）某刺绣厂女工李某因其绣工好，深受客户喜爱。许多爱刺绣的客户慕名前来向其定作绣品。某年，港商向其一次性订购10幅绣品，每幅1000元，言明1年后取货，并预付了5000元定金。李某因当年家中杂事太多，就把活儿分给本厂几名女工合干，言明到时货钱平分。1年后，货款两清。后港商在欣赏这些绣品时，发现有的并不精致，不像出自李某之手。经查明，确系出自不同人之手。港商遂要求退货，并赔偿损失。李某辩称，这些绣品是我托人干的，别人的手艺也不差，我已经按照你们所要的款式、花型绣好交货了，不存在赔偿问题。
问：
(1)李某所承揽的工作能否由他人代理完成?为什么?
(2)本案中，李某应作何赔偿?
【正确答案-参考解析】：参加考试可见
