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建筑经济与房地产
2020年初级经济师考试《建筑经济与房地产》冲刺试卷(一)
  • 年份:2020年
  • 类型:模拟试题
  • 总分:140分
  • 总题数:100题
  • 作答:90分钟
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题型介绍
一、单项选择题(每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1.建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据是()。

A.投资估算

B.概算造价

C.预算造价

D.修正概算造价

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.在计价过程中,施工图预算的编制阶段是()。

A.初步设计阶段

B.技术设计阶段

C.施工图设计阶段

D.施工阶段

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
二、多项选择题(每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)

1.使用承租的机械设备和施工机具及配件的,由()共同进行验收,验收合格方可使用。

A.施工总承包单位

B.分包单位

C.出租单位

D.监理单位

E.安装单位

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.在工程项目的可行性研究中,初步可行性研究的重点工作有()。

A.形成项目建议书

B.分析投资机会研究结论,判断项目是否值得投资

C.对于影响项目建设实施的一些关键问题进行专题研究

D.初选和审定项目实施方案

E.从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性

【正确答案-参考解析】:参加考试可见
三、案例分析题(由单选和多选组成。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分)

1.某单位拟建砖混结构住宅工程2800m2,每平方米建筑面积主要消耗资源和费用为: 人工6.2工日,钢材25kg,水泥190kg,原木0.05m3,铝合金门窗0.3m2,其他材料费为主材的40%,施工机具使用费占人材机(人材机指人工费、材料费、施工机具使用费)之和的9%。 主要消耗资源的现行市场价分别为:人工100元/工日,钢材4元/kg,水泥0.8元/kg,原木2000元/m3,铝合金门窗500元/m2。 另外,该工程除人材机以外的综合取费为20%(综合取费含间接费、利润和税金等)。

【正确答案-参考解析】:参加考试可见

2.某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时,采用了量本利分析法,该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下:施工产值为4250万元,预算成本为3850万元,实际成本为3750万元(其中变动成本为3150万元,固定成本为600万元)。 根据今年经营的实际情况和成本降低计划,预计今年固定成本支出将减少80万元。预计今年施工产值为5000万元。

【正确答案-参考解析】:参加考试可见