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房产证不满2年增值税谁交

来源 :华课网校 2024-06-17 01:53:55

房产证不满2年增值税谁应该交?这是许多人都比较关心的问题。

根据国家相关规定,房产证不满2年的房屋转让,要缴纳增值税。而增值税的缴纳方,应该是房屋的买受人。

具体来说,如果房屋所有权人在房产证领取日期和房屋转让日期之间不足2年,那么就需要缴纳增值税。而增值税的税率,是按照房屋的转让价格的5.5%来计算的。如果房屋转让价格低于评估价格,那么就按照评估价格来计算。

需要注意的是,在房屋转让的过程中,如果房屋买受人不想承担增值税的费用,那么就可以与房屋所有权人协商,商定由房屋所有权人来承担增值税的费用。当然,这也需要在协商的过程中,与房屋所有权人达成一致,签订相关协议,以免出现后续的纠纷。

总之,对于房产证不满2年的房屋转让,增值税应该由房屋买受人来承担。但如果双方协商一致,也可以由房屋所有权人来承担。无论哪种情况,都需要按照国家相关规定和税务部门的要求来处理。

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