公摊面积是指在一个住宅小区或者商业楼宇中，除了各个房间的私有面积之外，剩余的共同使用面积。这些面积包括公共走廊、电梯间、楼梯间、大堂、花园、健身房、游泳池、儿童游乐场等等。公摊面积在房屋交付时，会被平均分配到各个房间上，以决定每个房间的实际面积和价格。

那么如何计算公摊面积呢？一般来说，公摊面积是根据建筑设计图纸上的比例来计算的。这个比例是根据建筑规划部门的要求和标准来制定的，通常是根据建筑物的用途、总建筑面积、建筑高度、户型等因素综合考虑而得出的。因此，在购房之前，购房者应该了解建筑物的公摊面积比例，以便在购房过程中作出更明智的决定。

有时候，开发商可能会将公摊面积夸大或缩小，以影响房屋售价。在这种情况下，购房者需要注意，了解公摊面积的具体计算方法，并咨询专业人士的意见。购房者还可以要求开发商提供有关公摊面积计算的证明文件，以确保公摊面积的准确性。

总之，公摊面积对于购房者来说是一个非常重要的指标。在购房前，购房者应该了解公摊面积的计算方法，以便在购房过程中更好地维护自己的利益。