公馆房和公寓有相似之处，但并不完全相同。

首先，公馆房是指在旧式的洋楼或别墅中改造而来的住宅，通常是由一个建筑物中拆分出来的多个独立的住宅单元，每个单元都有自己的入口和独立的生活空间。公馆房的建筑结构和外观保留了原有的历史和文化特色，使其更具有艺术和文化价值。

而公寓则是指由一栋或多栋建筑物组成的住宅区，每个住宅单元通常都是相似的，共用大楼的公共设施和服务，如电梯、门禁、保安、公共花园等。

尽管公馆房和公寓都是由多个住宅单元组成的，但它们之间有一些明显的差异。公馆房更注重个性化和文化价值，而公寓则更注重便利和实用性。公馆房通常位于城市中心或历史文化街区，而公寓则位于城市的各个区域。

公馆房和公寓的价格也有所不同。公馆房通常价格较高，因为它们的独特性和文化价值，而公寓则价格较为平均，因为它们的便利和实用性。

总的来说，公馆房和公寓虽然都是住宅单元组成的建筑物，但它们的定位和特点有所不同。公馆房更注重个性化和文化价值，而公寓则更注重便利和实用性。