满二唯一和满二不唯一是指在房屋交易中，房屋所有权证书上登记的人数为二人及以上的情况。根据最新的税收政策，两种情况需要交纳的税费是不同的。

首先，对于满二唯一的情况，也就是房屋所有权证书上登记的人数为二人且共同所有的情况，税费标准与单独所有的情况相同。即根据房屋的交易价格按照一定比例交纳契税、增值税和个人所得税等税费。

而对于满二不唯一的情况，也就是房屋所有权证书上登记的人数为二人及以上且不共同所有的情况，需要按照不同的情况来计算税费。

如果房屋登记人中有一人为实际出资人，那么该人需要交纳契税和个人所得税；其他登记人需要交纳个人所得税。

如果房屋登记人中没有实际出资人，那么所有登记人都需要交纳契税和个人所得税。

需要注意的是，如果购房人是夫妻双方，且在房屋所有权证书上登记为共同所有人，那么无论是满二唯一还是满二不唯一的情况，都可以享受夫妻共同财产的优惠政策，税费标准会更加优惠。

总之，对于满二唯一和满二不唯一的情况，需要根据具体情况来计算交纳的税费。购房人在交易前应该了解相关的税收政策，并咨询专业人士来帮助计算和规划税费。