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天津经济适用房如何买卖

来源 :华课网校 2024-08-02 19:19:16

天津市是中国北方的重要经济中心,房价一直处于高位。对于普通人来说,想要在天津买房不是一件容易的事。因此,天津市政府引入了经济适用房政策,为有购房需求的低收入家庭提供了一定的帮助。

经济适用房是指政府为满足住房困难家庭的住房需求而提供的价格低于市场价10%至30%的房屋。在天津市,购买经济适用房需要符合以下条件:家庭月收入不超过本市城镇居民人均可支配收入的60%;家庭总资产不超过本市城镇居民人均可支配收入的120%;家庭成员在本市没有其他住房。

如果你符合以上条件,就可以通过以下几个步骤购买天津市的经济适用房:

1. 登记:首先需要到所在区县的房产局进行登记,填写相关信息并提交资料。登记完成后,就可以参加抽签。

2. 抽签:抽选方式一般采用电脑随机抽签的方式进行,中签者将获得选房资格。

3. 选房:中签者需要按照规定时间到指定的销售部门进行选房。在选房时,需要注意房屋的面积、朝向、楼层等因素,并选择符合自己需要的房屋。

4. 缴纳定金:选房成功后,需要缴纳一定金额的定金,一般在10%至20%之间。

5. 缴清房款:购买经济适用房需要一次性缴清房款,或者按照规定的分期付款方式进行缴纳。

6. 签订合同:在缴清房款后,需要与房地产公司签订购房合同,并办理相关手续,如产权证等。

总之,购买经济适用房需要符合一定的条件,并按照规定的程序进行操作。相比市场价的房屋,经济适用房的价格优惠很大,是一种不错的选择。

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