广州市的余荫山位于越秀区，是一个以高档住宅为主的居住区。由于其地处市中心，交通便利，环境优美，被誉为广州市最宜居的地区之一。那么，余荫山的房价究竟是多少呢？下面就来介绍一下。

根据最新市场调查，余荫山的房价整体上呈现出稳中有升的趋势。其中，小户型的房屋价格在6万元/平方米左右，而大户型的房屋价格则在8万元/平方米以上。而且，由于余荫山的居住环境较为优美，加之其属于高档住宅区，因此房屋价格较为昂贵。一套普通的二手房，价格至少在500万元以上。

值得一提的是，余荫山的房价也受到了市场因素的影响。在经济不景气时期，房价普遍下跌，而在经济繁荣时期，房价则会上涨。因此，如果想买入余荫山的房产，需要对市场进行充分了解，以便在合适的时机进行购买。

综上所述，余荫山的房价较高，但其良好的居住环境和便利的交通条件，以及市场因素的影响，使得房屋价格具有一定的波动性。如果你有购房需求，建议提前制定好购房计划，以便在合适的时机进行投资。