随着房地产市场的不断发展，购房者在选择房贷时需要了解LPR和基准利率的区别。LPR是指贷款市场报价利率，而基准利率是指人民银行公布的贷款利率。

首先，LPR是由商业银行按照市场利率自主报价确定的，而基准利率则由人民银行根据经济形势和货币政策制定的。因此，LPR的浮动性更大，随着市场情况的变化而变化，而基准利率则相对稳定。

其次，LPR的利率水平相对较低，因为商业银行可以自主决定报价，而基准利率则较高，因为人民银行要考虑整体经济形势和货币政策的影响。

对于购房者来说，要根据自身情况选择合适的利率方式。如果购房者希望贷款利率能够及时反映市场变化，可以选择LPR；如果购房者希望稳定的还款压力，可以选择基准利率。

此外，购房者还需要注意贷款利率的浮动周期和上限。LPR的浮动周期较短，一般为1年，而基准利率的浮动周期较长，可以达到5年。同时，购房者还需要了解贷款利率的上限，以免贷款利率超过自己承受能力。

总之，购房者在选择贷款利率时需要充分了解LPR和基准利率的区别，并根据自身情况选择合适的利率方式。同时，购房者还需要注意利率的浮动周期和上限，以减少未来的还款压力。