押一付三是一种常见的租房方式，它的意思是租客在入住前需要先支付房东一定的押金，而每次支付房租时需要支付三个月的租金。这种方式通常被用于长期租赁，比如一年或以上的租期。

从租客的角度来看，押一付三的优点在于可以减轻短期负担，一次性支付三个月的租金可以让租客有更多的时间来准备资金，同时也可以保证租金的稳定性，因为在一段时间内不需要频繁地支付租金。

而从房东的角度来看，押一付三则可以增加租客的信誉度，因为租客需要先支付一定的押金，这样可以在一定程度上保证租客不会逃租或者损坏房屋。同时，押一付三也可以增加房东的现金流，因为一次性收取三个月的租金可以避免长期等待租金的情况。

需要注意的是，押一付三并不是所有房东都接受的租赁方式，因此在租房前需要确认和了解房东的租赁方式和条款。同时，租客也应该仔细阅读租赁合同，了解其中的条款和细则，以避免不必要的纠纷和损失。