随着城市化进程的不断加快，住宅底商已经成为了房地产市场的一个重要组成部分。底商指的是住宅楼下的商铺、办公室等商业场所。目前，底商的购买价格已经成为了很多人关注的焦点。那么，住宅性质底商现在值不值得买呢？

首先，底商的购买价格相对住宅而言要便宜很多。这是因为底商的使用面积相对较大，同时商铺、办公室等业态的租金收益也相对较高。因此，很多人认为购买底商是一种不错的投资方式。特别是在一些商业繁华地区，底商的价值通常会随着地段的升值而不断增加。

其次，购买底商也存在一定的风险。底商的租赁市场同样受到经济和市场波动的影响，如果租赁市场出现了问题，底商的收益也会受到影响。同时，底商的维护和管理也需要一定的成本。如果底商的业态选择不当或者管理不善，会导致租金收益无法覆盖维护和管理成本，从而导致投资失败。

综上所述，住宅性质底商现在是否值得买，需要考虑多方面因素。如果底商的地段和业态选择得当，同时购买者也有足够的资金和管理能力，那么购买底商是一种不错的投资方式。但是，如果购买者缺乏足够的经验和能力，或者底商的租赁市场出现问题，那么购买底商可能会带来较大的风险。因此，购买底商前需要做好充分的调研和风险评估，以避免投资失败。