近年来，房地产市场的火热让越来越多的人开始关注买房这一话题。对于那些想要通过贷款来购买房屋的人来说，买房面签通过后多久能贷款是一个十分关键的问题。

首先，我们需要了解买房面签和贷款这两个步骤的含义。买房面签是指购房者与房产销售方签订购房合同的过程，通常会在此时缴纳一定的首付款。而贷款则是指购房者向银行或其他金融机构申请贷款来支付剩余的房款。

一般来说，买房面签通过后，在提交贷款申请材料之后，银行会进行审批。审批的时间长短取决于多方面因素，如申请者的信用记录、收入情况、房屋价值等等。一般来说，如果申请者的信用记录良好、收入稳定、房屋价值符合银行的要求，那么审批时间就会相对较短。通常来说，审批时间在一个月左右比较常见。

当银行审批通过后，就可以进行贷款发放了。贷款发放的时间也会因银行的不同而有所不同。一些银行会在贷款审批通过后立即发放贷款，而另一些银行则需要一定的时间来进行后续的操作，例如评估房屋价值等等。一般来说，贷款发放的时间在面签通过后两个月左右比较常见。

需要注意的是，如果购房者在面签通过后的期间内信用记录发生变化，例如逾期还款或者信用评分下降等等，那么银行可能会重新进行审批，并且贷款的发放时间也可能被推迟。

综上所述，买房面签通过后多久能贷款，取决于多种因素，如银行审批时间、贷款发放时间以及购房者的信用记录等等。一般来说，这个过程需要一个月到两个月左右的时间。购房者需要提前做好准备，确保自己的信用记录良好，并耐心等待银行的审批和贷款发放。