凌晨三点是酒店退房时间的一个固定时间点。这个时间点是根据酒店的规定来确定的，通常是为了给酒店足够的时间进行清洁和准备工作，以便迎接新的客人。

对于大多数酒店来说，退房时间通常是中午12点。这意味着客人需要在这个时间之前将房间清空，并归还钥匙。

然而，对于那些需要在凌晨三点之前离开酒店的客人，他们可能需要提前和酒店联系，以确定是否需要支付额外的费用。有些酒店可能会免费提供这项服务，而其他酒店可能会收取额外的费用。

在一些情况下，客人可能需要在凌晨三点之后才能离开酒店。这可能是因为他们在酒店工作到很晚，或者必须在凌晨出发前完成一些任务。在这种情况下，客人需要提前与酒店联系，并确认是否能够延迟退房时间。酒店会根据实际情况来决定是否能够提供这项服务，以及是否需要支付额外的费用。

总之，凌晨三点是酒店退房时间的一个固定时间点，客人需要在这个时间之前将房间清空并归还钥匙。如果需要提前或延迟退房时间，需要提前与酒店联系，并确认是否需要支付额外的费用。