李嘉诚公摊面积是指在房屋建筑中，除了私人使用区域外，还有一部分面积是共同使用的。这些共同使用的面积包括楼道、电梯、公共厕所、消防通道等区域。这些面积是所有业主共同享有的，因此称为公摊面积。

李嘉诚公摊面积的概念实际上是在房地产开发中应用的。在开发时，房地产开发商会按照一定的比例计算每个房屋的私人使用面积和公摊面积，从而确定房屋的总面积和房价。这个比例通常是由当地政府规定的，以确保房屋的合法性和公平性。

李嘉诚公摊面积在购房者的选择中也扮演着重要的角色。因为公摊面积的多少会直接影响到业主们的生活品质，如公共区域的宽敞程度、通风情况、设备设施等。此外，购房者在购房时也需要了解公摊面积的计算方式和比例，以便更好地了解房屋的总体情况。

总之，李嘉诚公摊面积是指在房屋建筑中，除了私人使用区域外，还有一部分面积是共同使用的。它在房地产开发和购房过程中有着重要的作用。