买二手房子需要注意一些重要的证件，这些证件通常被称为“五证”。这五证分别是：

1. 房屋所有权证：证明房屋的所有权归属于当前的卖家。这个证件是最重要的一份，因为它能够证明你购买的房屋是否合法。

2. 房屋土地使用证：证明房屋所在的土地使用权属于卖家。这个证件也很重要，因为在中国，土地使用权通常是国家所有的，而不是个人所有的。

3. 规划许可证：证明卖家所持有的房屋是经过规划部门审批的合法建筑。这个证件能够保证房屋的建筑质量和安全性。

4. 建筑工程竣工验收证：证明卖家所持有的房屋已经经过了建筑部门的验收，并且符合相关的建筑标准和规范。这个证件能够保证房屋的质量和安全性。

5. 税收证明：证明卖家已经缴纳了相关的税费。这个证件能够保证你购买的房屋不会有任何的税费纠纷。

以上就是买二手房子需要具备的五证，如果你打算购买二手房子，一定要确保卖家能够提供这些证件，并且证件的真实性和合法性。这样才能保证你购买的房子是合法的，避免日后出现任何问题。