上海汤臣一品是一处高端的住宅区，位于上海市长宁区虹桥路999号，总占地面积约为28万平方米。该住宅区由香港汤臣集团开发，建筑风格融合了中式和西式元素，其建筑设计和园林规划均获得了多项国际奖项。

目前，上海汤臣一品的房价较高，每平方米的售价约为10万元左右。不同户型的房价略有不同，一般情况下，小户型（约60-80平方米）的房价较高，大户型（约100-200平方米）的房价较为合理。同时，该住宅区的二手房市场也较为活跃，价格在8-9万元/平米之间。

汤臣一品的房子价格较高，主要是由于其地理位置优越、环境优美、社区配套设施完善等因素所致。该住宅区周边交通便利，距离虹桥火车站和虹桥机场仅有10分钟车程，同时，附近还有多个商圈和购物中心，生活便捷。此外，汤臣一品内部园林绿化率高，社区配套设施完善，为居民提供了高品质的生活环境。

总的来说，上海汤臣一品是一处高端住宅区，房价较高，但是其地理位置和社区环境均优越，为居民提供了舒适便捷的生活方式。