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夫妻买房房产证谁名字都能办吗现在

来源 :华课网校 2024-08-09 19:31:44

夫妻买房,房产证应该写谁的名字?这是许多夫妻在购房过程中遇到的问题。根据中国的婚姻法规定,夫妻双方共同财产的产生时间是婚姻登记所在地民政部门登记的时间。

如果夫妻双方在婚姻登记后购买房屋,则房产证可以写双方的名字,也可以只写一方的名字。但是,如果只写一方的名字,另一方需要在购房合同中作为共同购买人签字,并且在房屋转让时,共同购买人的签字也是必须的。

另外,如果夫妻双方的婚姻关系出现问题,如离婚、分居等,房产证上只写了一方的名字,另一方是否有权享有该房产的使用权,需要根据当地的法律规定进行判断。一般情况下,夫妻双方应该在购房时就明确好产权归属关系,以避免不必要的纠纷。

总之,夫妻买房房产证可以写双方名字,也可以只写一方的名字,但是需要明确好产权归属关系,以避免日后可能出现的纠纷。

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