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验房不合格可以退房吗

来源 :华课网校 2024-08-05 18:54:11

验房是购房者购买房屋前必须进行的一项重要程序,通过验房可以了解房屋的质量、装修、设施等情况,确保自己购买的房屋符合自己的预期。但是,在验房过程中,如果发现房屋存在质量问题,那么购房者是否有权退房呢?

根据《中华人民共和国合同法》的规定,购房者在签订房屋买卖合同之前,有权对房屋进行检查、验收,如果发现房屋存在质量问题,购房者可以要求卖方进行修复或者降低房屋价格。如果卖方不能满足购房者的要求,购房者有权解除合同并要求退还房屋定金或者全部房款。

如果房屋已经交付,购房者也有权进行验收。如果购房者在验收过程中发现房屋存在质量问题,可以要求卖方进行修复或者补偿。如果卖方不能满足购房者的要求,购房者可以要求退房并要求退还全部房款。

但是,需要注意的是,购房者在验房或者验收过程中,必须要保留相应的证据,例如照片、视频、书面证明等,以便在退房纠纷中能够有力地维护自己的权益。

总之,购房者在验房或者验收过程中发现房屋存在质量问题,是有权利退房的。但是,在实际操作中,购房者需要注意保留证据,以免在退房纠纷中受到不必要的损失。

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