买卖二手房是一项繁琐的交易过程，需要考虑很多因素。如果你想出售自己的房子，以下是一些有用的提示：

1. 价格定位：确定适当的价格是卖房的第一步。你可以通过咨询房地产经纪人或查看周边房屋价格来确定市场价值。同时，也要考虑到房屋的年龄、面积、装修、地理位置等因素。

2. 房屋准备：在公开销售之前，确保房子的外观和内部都干净整洁，修好损坏的地方，排除异味等。这可以让潜在买家留下良好的印象，从而更容易出售。

3. 签署合同：一旦你找到一个买家，就需要签署一份房屋买卖合同。这个合同应该详细描述房屋信息、价格、付款方式、交付日期、房屋内外财产等。建议你请专业律师审核合同。

4. 支付税费：在房屋交易期间，你需要支付不同的税费，包括房产税、土地增值税、印花税等。这些税费金额根据房屋的实际价格和地理位置而定。

5. 过户手续：在房屋交易的最后阶段，你需要进行过户手续。这包括转让产权证书、办理过户手续、缴纳税费等。建议你请专业的房地产经纪人或律师协助完成这些手续。

总之，卖二手房是一个复杂的过程，需要认真考虑和准备。如果你不确定如何处理这些问题，最好咨询专业人士的意见。