维修基金是指在购房时向物业公司支付的一笔钱，用于维修和保养小区公共设施和设备，以及处理突发事件。通常情况下，维修基金的缴纳时间是在购房时一次性支付。但是，也有一些小区物业公司会将维修基金分期收取。

在缴纳维修基金时，业主需要向物业公司支付一定的金额。这个金额通常是根据小区面积大小和公共设施的维修情况来确定的。业主需要按照物业公司规定的缴费时间和金额进行支付。

对于新房业主来说，购房时一次性支付维修基金是必须的。而对于二手房业主来说，如果之前的业主已经缴纳了维修基金，那么业主在购买二手房时需要向原业主支付相应的金额。如果之前的业主没有缴纳维修基金，那么业主在购买二手房时需要向物业公司支付相应的金额。

总之，维修基金是购买房产时必须支付的一项费用，用于小区公共设施和设备的维修和保养。缴纳维修基金的时间通常是在购房时一次性支付，业主需要按照物业公司规定的缴费时间和金额进行支付。