房产中介是买卖房屋的中间人，他们作为房屋交易的专业人士，良好的沟通技巧是非常必要的。在房产中介的交流过程中，他们需要用到一些说话技巧。

首先，房产中介需要注意自己说话的语气和语调。在与客户沟通时，应该使用礼貌、温和、亲切的语气，让客户感到舒适和信任。同时，适当的变化语调，强调关键信息，可以让客户更加注意到需要关注的事项。

其次，房产中介需要注意自己的语言表达能力。在交流过程中，使用简单易懂、准确清晰的语言表达，可以让客户更容易接受和理解自己的建议和意见。另外，房产中介需要具备一定的专业知识，可以给客户提供更详细的房屋信息和建议。

最后，房产中介需要注意自己的身体语言和态度。在与客户交往时，要保持自信、专业、耐心、真诚的态度，让客户感到自己是一个值得信赖的专业人士。在交流中，要注意自己的姿态、手势、面部表情等身体语言，以此来传达自己的信息。

总之，房产中介说话的技巧是关键，良好的沟通技巧可以帮助房产中介更好地与客户交流，提高工作效率，赢得客户的信任和好评。