在中国，购买商品房通常获得的是70年的使用权。这意味着房产购买者可以在未来的70年中拥有和使用该房产。这个70年的时间限制是由国家规定的，旨在防止土地和房产资源的过度使用和浪费。

在购买商品房时，购房者需要注意的是，70年的使用权并不等同于永久产权。这意味着在70年后，房产会归还给国家或者物业管理公司，而购房者无法再继续使用该房产。因此，购房者需要在购买前了解清楚产权的情况，并注意将来可能面临的风险。

另外，购房者也需要注意到，在70年的使用期限内，他们需要遵守相关的土地使用和房屋管理法规，包括缴纳物业管理费和地税等。同时，购房者也需要及时维护和修缮房屋，保持房屋的良好状态。

总的来说，购买商品房获得的是70年的使用权，购房者需要了解清楚产权情况，并在使用期限内遵守相关法规，及时维护和修缮房屋，以确保房产价值的保持。