顶楼是房屋中最容易受到自然环境影响的部位，常常会出现漏水和保温不足的问题。为了有效解决这些问题，我们需要采取一些措施来进行永久防漏和保温。

首先，我们需要检查顶楼的屋面状况。如果屋面存在裂缝或者破损的情况，我们需要及时修补。可以使用防水涂料或者防水卷材来进行修补。在选择材料时，应该选择耐久性强、防水效果好的材料。

其次，我们需要对顶楼进行保温。保温材料可以有效地减少热量的流失，在冬季保持温暖，在夏季防止热量进入屋内。常用的保温材料包括聚苯乙烯泡沫板、岩棉板、玻璃棉等。在安装保温材料时，应该注意保证其覆盖整个屋面，以达到最佳的保温效果。

最后，我们需要对顶楼进行通风。通风可以有效地排出屋内湿气和污浊空气，防止霉菌的生长。在通风方面，可以采用天窗、风口等通风设施。同时，在使用这些设施时，应该注意保证其防水性能。

综上所述，为了实现顶楼的永久防漏保温，我们需要进行屋面检查、保温材料安装和通风设施的设置。只有这些措施同时进行，才能保证顶楼的防水和保温效果。