大产权和小产权是中国经济体制改革以来引入的两种不同的土地使用权制度。大产权和小产权的区别主要表现在以下几个方面：

一、土地使用权的性质不同

大产权是指土地使用权归属于集体所有制单位或者国家所有，由单位或者国家统一管理，使用单位或个人可以依法享有土地使用权的收益，但不具有土地所有权。而小产权则是指土地使用权归属于农村集体经济组织或农民个人，使用者享有土地使用权的收益并可以自由流转。

二、土地使用权的期限不同

大产权一般采用长期租赁的方式，土地使用权的期限为30年以上，而小产权则一般采取的是承包的方式，土地使用权的期限为30年。

三、土地使用权的权益不同

大产权由于没有土地所有权，使用单位或个人只能享有土地使用权的收益，不能将土地作为资产流转。而小产权则可以通过承包、转让等方式实现土地的资产流转，增加农民的收入。

四、土地使用权的管理方式不同

大产权的土地使用权由集体所有制单位或国家统一管理，使用单位或个人必须按照规定支付土地使用权的费用。而小产权的土地使用权由农村集体经济组织或农民个人自主管理，使用者可以自行决定土地使用权的收益的使用和分配。

总之，大产权和小产权的区别主要表现在土地使用权的性质、期限、权益和管理方式等方面。大产权一般适用于城市和工业用地，而小产权则适用于农村地区。两种制度在土地利用和经济效益方面都有各自的优缺点，需要根据实际情况进行选择和应用。