北京市亦庄经济技术开发区位于北京市大兴区，是北京市重点发展的高新技术产业区，也是京津冀协同发展的重要节点。得益于其发展潜力和优越的地理位置，亦庄的房地产市场一直保持着活力，其中学区房更是备受关注。

目前，亦庄地区的学区房主要分布在三个学区：亦庄小学学区、亦庄中学学区和宏福苑小学学区。

亦庄小学学区涵盖了亦庄地区的大部分小学，包括亦庄小学、荣华小学、兴旺小学等。其中，亦庄小学是该地区最为知名的小学之一，拥有优秀的师资力量和教学设施，备受家长们的青睐。

亦庄中学学区则涵盖了亦庄地区的多所中学，其中包括亦庄中学、北京市第二十五中学等。亦庄中学是该地区最为著名的中学之一，是一所综合性学校，拥有良好的师资力量和教学设施，培养出了大批优秀的学生。

宏福苑小学学区则是亦庄地区的另一重要学区，主要覆盖了宏福苑小区内的小学。宏福苑小学是该地区的一所优质小学，教学质量高、教育资源丰富，备受家长们的喜爱。

除了以上三个学区，亦庄地区还有一些优质的学校，如北京市第二十五中学附属小学、北京市亦庄第二中学附属小学等。这些学校也是亦庄地区学区房的热门选择。

总体来说，亦庄地区的学区房数量较多，涵盖了多所优质的中小学，家长可以根据自己的喜好和需求选择适合自己孩子的学校。同时，亦庄地区的房地产市场也呈现出多元化的趋势，无论是住宅还是商业物业，都有不同的类型和价格，满足不同家庭的需求。