防城港是一个美丽的城市，许多人都看中了这里的投资房产机会。然而，有些人在投资后却感到后悔。

首先，投资房产需要考虑市场需求和房价趋势。如果市场需求不足或者房价下跌，投资者可能会面临亏损。防城港的房价在近年来一直处于较低水平，而且市场需求也不断下降，这使得一些投资者的房产投资面临了巨大的风险。

其次，投资房产还需要考虑租赁和管理问题。如果投资者无法租出房屋或者无法有效地管理房产，那么投资将变得毫无意义。在防城港，由于租赁市场需求不足，一些投资者可能会面临难以租出房屋的情况。而且，一些投资者也没有足够的时间和精力来管理房产，这将导致房屋维护和管理的成本不断上升。

最后，投资者还需要考虑政策风险。政府的政策变化可能会对房地产市场产生重大影响，这将直接影响投资者的利益。在防城港，政府近年来一直在加强房地产市场的监管，这意味着投资者可能面临更多的限制和风险。

因此，投资者在投资房产之前需要充分考虑市场、租赁和管理等方面的因素，并谨慎决策。否则，投资后可能会面临后悔和亏损的风险。