一栋楼的售价因地段、建筑面积、用途等多方面因素而异。一般而言，城市中心位置的商用楼房售价较高，而住宅楼房则相对便宜。此外，建筑面积越大，售价也会相应上涨。另外，如果楼房所在的地段正在发展壮大，那么售价也可能因此上涨。

在中国大陆的一线城市，购买一栋商用楼房的售价可以高达数千万甚至上亿人民币。而购买一栋住宅楼房的售价则相对便宜，通常在数百万至数千万之间。在二线或三线城市，购买一栋楼房的售价则普遍较低，通常在数百万以下。

总之，楼房的售价受多种因素影响，需要根据具体情况进行评估。