人防车位和产权车位是两种不同的停车位类型，它们有着很大的区别。

首先，人防车位是指位于地下人防工程内的停车位，是由政府或相关部门统一管理和分配的。而产权车位则是指由房产开发商在物业项目中划分出来的停车位，可以在购买房产时一同购买，产权归属于购买者。

其次，人防车位的使用是有限制的，只能供业主或租户使用，且不能转租或出售。而产权车位则可以自由使用，可以转租或转让。

此外，人防车位的管理和维护由政府或相关部门负责，业主只需按规定缴纳使用费用。而产权车位的管理和维护则由物业管理公司或业主委员会负责。

在购买房产时，需要注意人防车位和产权车位的区别。如果需要长期使用车位，可以优先考虑购买产权车位，如果只是临时停车，可以选择租用人防车位。

总之，人防车位和产权车位虽然都是停车位，但其归属、使用和管理等方面存在很大的差异。购买房产时需要仔细确认车位类型，以便做出合理的选择。