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1.某省的总人口为5000万人，其中城镇人口为2250万人，则该省的城镇化率为( )。

A.30%

B.45%

C.50%

D.55%

2.3公顷建设用地征收的审批权在( )。

A.省级人民政府

B.国务院

C.市级人民政府

D.县级人民政府

1.与乡村相比，现代城市的特性体现在( )。

A.以工业人口为主

B.以非农业人口为主

C.人口密度大

D.一定地域的政治、经济和文化中心

E.犯罪率低

2.下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有( )。

A.建设用地使用权出让，属于非国家行为

B.建设用地使用权出让是有偿的

C.建设用地使用权出让没有期限

D.建设用地使用者的权利范围不包括地下之物

E.建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

1.甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容为：按估算的开发成本和25%加成率测算的价格为5600元／m，开盘时确定的均价为5800元／m，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%;当地同类房地产的市场均价为8000元／m。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。

2.张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%（租金收入均在年末）。