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建设工程造价案例分析（土木建筑工程）
2020年造价工程师《造价案例分析（土木建筑工程）》强化试卷（一）
  • 年份：2020年
  • 类型：模拟试题
  • 总分：120分
  • 总题数：5题
  • 作答：240分钟
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题型介绍
一、案例分析题(本题共4小题，每小题20分，共80分。)

1.某工业项目计算期10年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，根据筹资情况在建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本金与建设期利息之和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。 该项目资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5%，无形资产按5年平均摊销。 该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本均为1800万元。设计生产能力为50万件，销售价格为54元/件。产品固定成本占年总成本的40%，该产品销售税金及附加的合并税率为5%。 【问题】 1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按表M所列项目填写相应数字。 2.列式计算计算期末固定资产余值。 3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。 4.以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。（计算结果均保留三位小数）

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.某大型写字楼建设项目，现有A，B，C三个设计方案，经造价工程师估算的基础资料，见表2-1 经专家组确定的评价指标体系包括：初始投资；年维护费用；使用年限；结构体系；墙体材料；面积系数；窗户类型。各指标的重要程度系数依次为5，3，2，4，3，6，1，各专家对指标打分的算术平均值见表2-2。 【问题】 1.如果不考虑其他评审要素，使用最小年费用法选择最佳设计方案（折现率按10%考虑）。 2.如果按上述7个指标组成的指标体系对甲、乙、丙三个设计方案进行综合评审，确定各指标的权重，并用综合评分法选择最佳设计方案。 3.如果上述7个评价指标的后4个指标定义为功能项目，寿命期年费用作为成本，试用价值工程方法优选最佳设计方案。 （计算结果均保留三位小数）

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、案例分析题（土建）(本题1小题，共40分。)

1.Ⅰ.土建工程 某单层工业厂房部分施工图如图6-Ⅰ-1~6-Ⅰ-3所示。单层厂房一部分采用无梁楼盖，另一部分采用纵向框架承重，由于两部分的沉降量不同，中间设置了宽度为300mm的变形缝。单层工业厂房层高为3.6m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于柱中。梁混凝土的保护厚度为25mm。梁箍筋弯钩长度每边长均为10d。箍筋距离柱子50mm开始布置。（钢筋重量见表6-Ⅰ-1）。现浇楼盖板的厚度为200mm。ф25的钢筋弯钩增加长度为0.1m，ф18的钢筋弯钩增加长度为0.15m。柱子直径为300mm，柱帽顶部直径为900mm，柱帽高度为300mm。 【问题】 1.根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的规定，计算单层工业厂房的建筑面积。 2.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）的工程量计算规则，计算KL的钢筋工程量（每根梁钢筋的布置形式相同），将计算结果按要求填入“钢筋工程量计算表”（表6-Ⅰ-2）。计算分部分项工程量，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入“分部分项工程量计算表”（表6-Ⅰ-3）。 （计算结果均保留两位小数）

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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