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物业管理基本制度与政策
2020年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试题（三）
  • 年份：2020年
  • 类型：模拟试题
  • 总分：100分
  • 总题数：80题
  • 作答：150分钟
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题型介绍
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)

1.债务人不履行债务时，债权人有权依法以（　）的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

A.抵押

B.质押

C.占有

D.转让

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.我国的房地产权属登记制度基本采用（　）制度。

A.权实发证

B.契证登记

C.权证登记

D.实名登记

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)

1.前期物业服务合同签订的主体有（　）。

A.建设单位

B.业主

C.物业管理企业

D.业主大会

E.房屋管理部门

【正确答案-参考解析】：参加考试可见

2.发生危及房屋安全或其他严重妨碍业主正常生活的紧急情况，需要立即对住房共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，按照（　　）规定使用住宅专项维修资金。

A.实施物业管理的，直接由物业管理企业从住宅专项维修资金中支付有关费用

B.未实施物业管理但有房屋管理单位的，由房屋管理单位预先垫付有关费用，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支

C.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，直接由建设单位从维修资金中支付

D.实施物业管理的，由物业管理企业预先垫付有关费用，再按照规定程序审核确定后从住宅专项维修资金中列支

E.未实施物业管理也没有房屋管理单位的，由有关业主提出使用申请，经建设主管部门审核后先从维修资金中支付，再按照规定程序审核后从住宅专项维修资金中列支

【正确答案-参考解析】：参加考试可见
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